Sem conta? Fala com o Pedro — as contas são criadas por ele.
Casa Yannuga
Casa Yannuga · Rye
Como funcionam as cotas
How the cotas work
Tudo que você paga, tudo que pode usar e quanto custa cada noite. Uma página, sem letra miúda.
Everything you pay, everything you can use and what each night costs. One page, no fine print.
Uma cota custa $190 por mês e vale 100 créditos por ano.
Cada pessoa tem a sua cota, os seus créditos e a sua ficha — a conta é
sempre individual. Os créditos são o que você gasta cada vez que dorme na casa.
One cota costs $190 a month and is worth 100 credits a year.
Everyone has their own cota, their own credits and their own ficha — the account is
always individual. Credits are what you spend each time you sleep at the house.
Por pessoa$190por mês
Créditos por cota100por ano, não acumulam
Crédito avulso$20quando os seus acabam
A ficha1×casa fechada grátis no ano, até 5 noites
Per person$190a month
Credits per cota100a year, no carry-over
Extra credit$20when yours run out
The ficha1×free sealed house a year, up to 5 nights
1. Quanto custa cada noite
O preço é por pessoa e depende de quando e de qual cama: nos quartos 1 e 2 é o dobro.
Por pessoa, por noite
Baixaseg a qui
Médiasex e sáb
Alta18 dez – 26 jan
Quartos 1 e 2
2
4
8
Beliche, sofá-cama e solteiro
1
2
4
As camas: Quarto 1 com cama queen e Quarto 2 com cama de casal (2 pessoas cada), o beliche duplo no quarto 3 (casal embaixo e casal em cima, 2 pessoas cada), o sofá-cama queen da sala (2) e a cama de solteiro (1). Quem reserva marca quem dorme em cada cama; cada pessoa paga a sua com os próprios créditos. Cama reservada sem ninguém marcado é de um convidado, e quem reservou paga por ela.
Um fim de semana é sexta + sábado, as duas noites na faixa média: 4 créditos por pessoa
no beliche, no sofá-cama ou no solteiro, e 8 no Quarto 1 ou 2. Duas pessoas no Quarto 1 gastam 8 cada.
Quem vai sozinho numa cama de casal gasta os mesmos 8 — ninguém paga o dobro por estar só.
Reservar uma cama a mais para um amigo é pagar essa cama também. No verão, o dobro de tudo.
1. What each night costs
The price is per person and depends on when and which bed: Bedrooms 1 and 2 cost double.
Per person, per night
LowMon – Thu
MidFri & Sat
Peak18 Dec – 26 Jan
Bedrooms 1 and 2
2
4
8
Bunk, sofa bed and single
1
2
4
The beds: Bedroom 1 with a queen and Bedroom 2 with a double (2 people each), the double bunk in bedroom 3 (a double below and a double above, 2 people each), the queen sofa bed in the living room (2) and the single bed (1). Whoever books marks who sleeps in each bed; each person pays for theirs with their own credits. A bed booked with nobody marked is a guest's, and whoever booked pays for it.
A weekend is Friday + Saturday, both nights in the mid band: 4 credits per person
in the bunk, the sofa bed or the single, and 8 in Bedroom 1 or 2. Two people in Bedroom 1 spend 8 each.
Someone on their own in a double spends the same 8 — nobody pays double for coming alone.
Booking an extra bed for a friend means paying for that bed too. In summer, double all of it.
2. Faça a conta da sua viagem
2. Work out your trip
Escolha a época e quantas noites. Nos quartos 1 e 2, dobre. A barra mostra quanto da sua cota isso consome.
Pick the season and how many nights. In Bedrooms 1 and 2, double it. The bar shows how much of your cota that uses.
8
3. O que a cota compra num ano
Cada exemplo zera exatamente os 100 créditos de uma pessoa. São o teto, não a média — e não contam a ficha, que é por fora.
Uma pessoa · 1 cota · $190 por mês · 100 créditos
A · Só fins de semana
25 fins de semana fora do verão
50 noites · 100 créditos · $46 a noite
B · Equilibrado
12 fins de semana — um por mês
7 noites seguidas no verão
24 noites de semana fora de temporada
55 noites · 100 créditos · $41 a noite
C · Trabalho remoto
20 estadias de segunda a quinta
5 fins de semana no resto do ano
90 noites · 100 créditos · $25 a noite
D · Uma semana de verão
7 noites seguidas na alta
18 fins de semana no resto do ano
43 noites · 100 créditos · $53 a noite
Indo com alguém? Cada um tem a sua cota e os seus 100 créditos. Indo juntos, cada um paga a sua
parte — e se um não puder ir, o outro vai sem gastar nada a mais. Somando a ficha, cada pessoa
ainda tem até 5 noites de casa fechada só para si.
O verão inteiro cabe em crédito, mas não dá para reservar tudo de uma vez: fora do verão e dos
feriados, só se reserva com 21 dias de antecedência. As datas vão abrindo semana a semana.
3. What a cota buys in a year
Each example uses up one person's 100 credits exactly. They are the ceiling, not the average — and they leave out the ficha, which comes on top.
One person · 1 cota · $190 a month · 100 credits
A · Weekends only
25 weekends outside summer
50 nights · 100 credits · $46 a night
B · Balanced
12 weekends — one a month
7 nights in a row in summer
24 weeknights off-season
55 nights · 100 credits · $41 a night
C · Remote work
20 Monday-to-Thursday stays
5 weekends across the rest of the year
90 nights · 100 credits · $25 a night
D · A summer week
7 nights in a row in peak
18 weekends across the rest of the year
43 nights · 100 credits · $53 a night
Going with someone? Each of you has your own cota and your own 100 credits. Going together, each pays
their own share — and if one cannot make it, the other goes without spending a credit more. On top
of that, everyone has the ficha: up to 5 nights of the house to themselves.
The whole summer fits in credits, but you cannot book it all at once: outside summer and the
holidays, bookings open 21 days ahead. Dates open week by week.
4. Se os créditos acabarem
Dá para comprar mais, a $20 o crédito — abaixo do que a cota custa por crédito, de propósito: ir a mais é o que paga o aporte de volta. Os preços abaixo são por pessoa.
O que você quer
Créditos
Custo
Airbnb, por pessoa
1 noite de semana
1
$20
~$298
1 fim de semana
4
$80
~$495
1 noite de verão
4
$80
~$306
1 semana no verão
28
$560
~$1.542
Airbnb em Rye: diária média de $395 ($412 em janeiro) mais $200 de limpeza por estadia, dividido por duas pessoas.
Crédito não compra a casa fechada. O avulso serve para esticar a sua estadia numa cama.
Querer a casa inteira só para si é a ficha — seção 5.
Para onde vai esse dinheiro: tudo que for pago em crédito avulso vai para quem está
bancando o aporte — Pedro, Júlia, Niklas e Carol — abatendo o que eles adiantam
todo mês.
4. If the credits run out
You can buy more, at $20 a credit — below what the cota costs per credit, on purpose: going more is what pays the aporte back. The prices below are per person.
What you want
Credits
Cost
Airbnb, per person
1 weeknight
1
$20
~$298
1 weekend
4
$80
~$495
1 summer night
4
$80
~$306
1 summer week
28
$560
~$1,542
Airbnb in Rye: average $395 a night ($412 in January) plus $200 cleaning per stay, split between two people.
Credits do not buy the sealed house. Extras are for stretching your stay in a bed.
Wanting the whole house to yourself is the ficha — section 5.
Where that money goes: everything paid for extra credits goes to whoever is carrying
the aporte — Pedro, Júlia, Niklas and Carol — paying down what they put in every month.
5. A casa inteira
As cotas são para dividir a casa. Quem quiser a casa fechada, só para si, usa a ficha: grátis, uma vez no ano, sem gastar crédito.
A ficha · casa fechada grátis, uma vez no ano
Cada pessoa tem 1 ficha por ano: fecha a casa só para si, sem pagar nada e sem gastar crédito.
Até 5 noites seguidas. Dá para marcar com até 60 dias de antecedência, desde que ninguém tenha reservado aquelas noites.
Uma semana livre entre fichas. Entre duas fichas — de quem for — precisa ter pelo menos 7 noites livres. Assim ninguém fecha a casa em dois fins de semana seguidos, nem juntando a sua ficha com a de outra pessoa.
Verão e feriados grandes, só com todo mundo de acordo. O pedido segura as datas e aparece para o grupo; vale quando todos aprovarem. Se alguém recusar, o pedido cai e a ficha volta.
Cancelar com menos de 24 horas da chegada gasta a ficha, como acontece com os créditos.
Por que a ficha tem regras. Fechar a casa tira a cama de todo mundo. Por isso é uma vez
no ano, curta, com uma semana livre entre fichas e, no verão e nos feriados, só com todo mundo
de acordo.
5. The whole house
Cotas are for sharing the house. Whoever wants it sealed, just for themselves, uses the ficha: free, once a year, no credits spent.
The ficha · a free sealed house, once a year
Everyone has 1 ficha a year: the house sealed just for them, nothing to pay and no credits.
Up to 5 nights in a row. It can be booked up to 60 days ahead, as long as nobody has booked those nights.
A free week between fichas. Between two fichas — whoever's they are — there have to be at least 7 free nights. So nobody seals the house two weekends in a row, not even by pairing their ficha with someone else's.
Summer and major holidays only with everyone's agreement. The request holds the dates and shows up for the group; it stands once everyone approves. If anyone declines, it falls through and the ficha comes back.
Cancelling with less than 24 hours to go uses up the ficha, just as it does with credits.
Why the ficha has rules. Sealing the house takes everyone's bed away. So it is once a year,
short, with a free week between fichas and, in summer and on holidays, only with everyone's
agreement.
6. As regras
São poucas e existem por um motivo só: ninguém precisar cobrar ninguém.
Reservar
Janela de 21 dias. Só dá para reservar com até três semanas de antecedência.
Ninguém chega hoje e tranca o ano inteiro — as datas abrem semana a semana.
Quem reserva primeiro, fica. Não existe reserva antecipada, fila nem transferência entre cotas.
Cancelar até 24 horas antes da chegada devolve os créditos na hora e libera a data para os outros.
Cancelou com menos de 24 horas, perde os créditos. A chegada conta a partir das 14h do primeiro dia: cancelar depois das 14h da véspera libera a cama, mas os créditos não voltam.
Quem reserva marca quem dorme em cada cama. Cada pessoa marcada paga a sua cama com os próprios créditos. Cama sem ninguém marcado é de um convidado e fica por conta de quem reservou. Tudo aparece no histórico.
Reserva de uma cama não vira casa fechada depois. Quem quer a casa só para si usa a ficha, na hora de reservar.
Os quartos 1 e 2
São dois, para o grupo todo. É o que mais se disputa.
No máximo 2 fins de semana seguidos no mesmo quarto (1 ou 2), por pessoa. No terceiro, é a vez de outra pessoa.
O app mostra um placar: quantas noites cada um passou na casa no ano. Não é regra, é transparência — e resolve a conversa antes dela virar discussão.
Tudo à vista
O app guarda o histórico completo e aberto para todos: quem reservou, qual cama, quais noites, quando foi feita a reserva e quanto custou em créditos.
Entram também os cancelamentos, as compras de crédito avulso e as fichas — quem, quanto e para qual data.
Ninguém tem informação que os outros não têm. Não existe reserva privada, saldo escondido nem acerto por fora.
O saldo do aporte de Pedro, Júlia, Niklas e Carol também fica à vista: quanto já foi adiantado e quanto já voltou.
Verão e feriados
Natal, Réveillon, Páscoa e os feriadões ficam fora do sistema. São combinados no grupo: ou todo mundo junto, ou cada um viaja.
As férias de verão também são combinadas, uma vez por ano, antes de dezembro. Quem quer uma semana em janeiro diz qual, e o grupo acerta. Sem corrida, sem janela de 21 dias.
O resto do verão — fins de semana soltos — segue a regra normal dos 21 dias.
Dinheiro
Transferência todo dia 26, valor fixo nos doze meses.
Quem entra deixa dois meses adiantados: $380 por cota.
Quem entra no meio do contrato paga a partir do mês de entrada e recebe créditos proporcionais aos meses que faltam: 100 × meses ÷ 12. Entrando em dezembro, são 10 meses e 83 créditos. A ficha vale igual.
Quem entra fica até o fim do contrato. O compromisso é de 12 meses, até 1º de outubro de 2027.
Crédito não usado não vira dinheiro e não acumula para o ano seguinte.
Crédito avulso e aluguel da casa fechada vão para quem paga o aporte.
Gasto extra da casa é dividido igualmente por cota, na hora — jardineiro, conserto, dano, faxina, enxoval, o que for. Cada pessoa tem uma cota, então cada pessoa paga uma parte igual. Não existe caixa.
Dentro da casa
Sai como entrou. Louça lavada, lixo fora, cama desfeita.
Não se fuma dentro da casa, nem visitantes.
Nada de roupa no varal da frente e sem carro de visita na propriedade — é exigência do contrato, não escolha nossa.
Quem reservou responde por quem levou.
O contrato
De 2 de outubro de 2026 a 1º de outubro de 2027. Quem entra agora se compromete pelos 12 meses.
Com 6 meses, em abril de 2027, o grupo senta e revê os termos — valores, regras e quem continua.
Está no nome de Pedro, Júlia, Niklas e Carol, que respondem perante a Stockdale & Leggo por 100% do aluguel e pelo bond.
Sublocação não é permitida pelo contrato. Amigos de fora que usam a casa ficam como convidados, sempre com alguém do grupo respondendo por eles.
6. The rules
There are few of them, and they exist for one reason: so nobody has to chase anybody.
Booking
21-day window. You can only book up to three weeks ahead. Nobody turns up today and locks the whole year — dates open week by week.
First to book keeps it. There is no advance booking, no queue and no transfer between cotas.
Cancelling up to 24 hours before arrival returns the credits at once and frees the date for the others.
Cancel with less than 24 hours to go and the credits are lost. Arrival counts from 2pm on the first day: cancelling after 2pm the day before frees the bed, but the credits do not come back.
Whoever books marks who sleeps in each bed. Each person marked pays for their bed with their own credits. A bed with nobody marked is a guest's and goes on whoever booked it. All of it shows in the history.
A bed booking never turns into a sealed house later. Whoever wants the house to themselves uses the ficha, at booking time.
Bedrooms 1 and 2
There are two, for the whole group. They are what everyone wants.
Two consecutive weekends at most in the same bedroom (1 or 2), per person. On the third, it is someone else's turn.
The app shows a scoreboard: how many nights each person spent at the house this year. Not a rule, transparency — and it settles the conversation before it becomes an argument.
Everything in the open
The app keeps the full history, open to all: who booked, which bed, which nights, when the booking was made and what it cost in credits.
Cancellations, extra-credit purchases and fichas are in there too — who, how much and for which date.
Nobody has information the others don't. There is no private booking, no hidden balance and no deal on the side.
The balance of Pedro's, Júlia's, Niklas's and Carol's aporte is in the open too: how much went in and how much has come back.
Summer and holidays
Christmas, New Year, Easter and the long weekends sit outside the system. They are agreed in the group: either everyone together, or everyone travels.
Summer holidays are agreed too, once a year, before December. Whoever wants a week in January says which, and the group settles it. No race, no 21-day window.
The rest of summer — loose weekends — follows the normal 21-day rule.
Money
Transfer on the 26th of every month, fixed amount for all twelve.
Joining takes two months in advance: $380 per cota.
Joining partway through the lease means paying from the month you join and getting proportional credits for the months left: 100 × months ÷ 12. Joining in December is 10 months and 83 credits. The ficha is the same.
Whoever joins stays until the lease ends. The commitment is for 12 months, until 1 October 2027.
Unused credits do not turn into money and do not carry over to the next year.
Extra credits and sealed-house rent go to whoever pays the aporte.
Any extra house cost is split equally by cota, as it happens — gardener, repairs, damage, cleaning, linen, whatever it is. Everyone holds one cota, so everyone pays an equal share. There is no fund.
Inside the house
Leave it as you found it. Dishes washed, rubbish out, bed stripped.
No smoking inside, visitors included.
No washing on the front line and no visitor cars on the property — the lease requires it, it is not our choice.
Whoever booked answers for whoever they brought.
The lease
From 2 October 2026 to 1 October 2027. Whoever joins now commits for the 12 months.
At 6 months, in April 2027, the group sits down and reviews the terms — amounts, rules and who carries on.
In Pedro's, Júlia's, Niklas's and Carol's names, who answer to Stockdale & Leggo for 100% of the rent and the bond.
Sub-letting is not allowed under the lease. Outside friends who use the house stay as guests, always with someone in the group answering for them.
7. As contas do mês
Quem
Cota
Aporte
Paga
7. The monthly sums
Who
Cota
Aporte
Pays
Fica salvo aqui no app, com a data. Dá para reler tudo a qualquer hora pelo botão “Cotas”.
It is saved here in the app, with the date. You can reread all of it any time from the “Cotas” button.
Instale o app no celularInstall the app on your phone
Fica na tela inicial e abre direto, em tela cheia, sem precisar do navegador.It sits on your home screen and opens straight away, full screen, no browser needed.
No Safari, toque em Compartilhar (o quadrado com a seta ↑) e depois em Adicionar à Tela de Início.In Safari, tap Share (the square with the ↑ arrow), then Add to Home Screen.
Casa Yannuga
Hello
Your house in Rye, all year round. Book a bed, keep an eye on your credits and see who is there.
Sua casa em Rye, o ano inteiro. Reserve uma cama, acompanhe seus créditos e veja quem está lá.
Connecting…
Your creditsSeus créditos
—
—
Next paymentPróximo pagamento
——
Your bookings
Suas reservas
Moments at the house
Momentos na casa
One shared album with what we live here. Add yours.
Um álbum de todos, com o que a gente vive aqui. Coloque as suas.
—
Scoreboard
Placar
Everyone's credits and nights, open to all. Nobody has information the others don't.
Os créditos e as noites de todo mundo, abertos. Ninguém tem informação que os outros não têm.
Major holidays
Feriados grandes
Agreed as a group, outside the 21-day window. Tap to sign off.
Combinados em grupo, fora da janela de 21 dias. Toque para liberar.
All bookings
Todas as reservas
History
Histórico
Every booking, cancellation, credit purchase and ficha — who, which bed, when it was made and what it cost.
Toda reserva, cancelamento, compra de crédito e ficha — quem, qual cama, quando foi feita e quanto custou.
Add an expense
Lançar um gasto
Mark it as a fixed bill for power, water, gas or internet: it goes into the month's house cost and is not split. Anything else is an extra expense, split between the people you pick.
Marque como conta fixa se for luz, água, gás ou internet: entra no custo da casa do mês e não é dividida. O resto é gasto extra, dividido entre quem você escolher.
Dividir entreSplit between
Fixed bills this month
Contas fixas do mês
Budgeted at $154 a month. Anything above goes into that month's aporte.
Previsão de $154 por mês. O que passar disso entra no aporte do mês.
Rent and the month's cost
Aluguel e custo do mês
What the house costs this month without the extra expenses. The cotas are fixed; the aporte is the only part that moves.
Quanto a casa custa no mês, sem os gastos extras. As cotas são fixas; o aporte é a única parte que muda.
Balance
Saldo
Extra expenses and bills paid out of someone's pocket. Settle it in Payments.
Gastos extras e contas pagas do bolso de alguém. O acerto é em Pagamentos.
House bank account
Conta da casa
Only house money goes through it. Pay your cota here on the 26th.
Só passa dinheiro da casa. A cota cai aqui todo dia 26.
Monthly cotas
Cotas do mês
Tap when the transfer lands. The date goes into Activity.
Toque quando a transferência cair. A data vai para Movimentações.
Settle extra expenses
Acertar gastos extras
When someone pays someone back, or pays their share into the house account.
Quando alguém paga outra pessoa de volta, ou deposita a sua parte na conta da casa.
Paid a different amount? Record it by hand:
Pagou um valor diferente? Registre à mão:
Account activity
Movimentações
Every transaction: cotas paid, the aporte, bills, extra expenses and settlements.
Todas as transações: cotas pagas, aporte, contas fixas, gastos extras e acertos.
Cotas
Cotas
One cota per person: $190 a month and 100 credits a year. Open cotas stay out of the sums.
Uma cota por pessoa: $190 por mês e 100 créditos por ano. Cota vaga fica fora das contas.
Member
Cota
Aporte
Credits
Membro
Cota
Aporte
Créditos
What the aporte is
O que é o aporte
The cotas do not cover the whole house yet. The aporte is the gap: rent plus fixed bills, minus all the cotas, split between the four tenants on the lease. It closes at the end of each month, once that month's bills are in.
As cotas ainda não cobrem a casa inteira. O aporte é a diferença: aluguel mais contas fixas, menos todas as cotas, dividido entre os quatro do contrato. Fecha no fim de cada mês, quando as contas do mês estiverem lançadas.
Year balance
Balanço do ano
What the house costs over the lease, in the open: 2 Oct 2026 to 1 Oct 2027.
Quanto a casa custa no contrato inteiro, à vista de todos: 2 out 2026 a 1 out 2027.
Guests
Convidados
Outside friends who stayed on a free date. Register it when you book, choosing “Outside guest”. A whole-house night is charged at the rate and goes to the aporte.
Amigos de fora que ficaram numa data vaga. Registre na hora de reservar, escolhendo “Convidado de fora”. Casa fechada cobra a tabela e vai para o aporte.
Your credits
Seus créditos
Your ficha
Sua ficha
Your bookings
Suas reservas
Your house expenses
Seus gastos da casa
Extra credits
Créditos avulsos
$20 each, any time, no limit. The money goes to the aporte.
$20 cada, a qualquer hora, sem limite. O dinheiro vai para o aporte.
Instale o app no celularInstall the app on your phone
